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时间:2016-09-11 13:26来源:未知 作者:天津生活网 点击:

受宏观调控、货币政策、经济结构调整等影响,当前房地产市场发展进入阶段性低迷期,王依萌常规房地产开发模式的道也将越来越窄,靠圈地、涨价等方式获得高速增长的粗放模式已成昨黄花!及时转型,创造新的模式不断地引导房地产业的发展是行业发展的必由之。收益相对稳定,竞争相对较少的产业地产无疑是房地产下步发展重点。将房地产开发与产业、城镇开发运营、城市和城市带的重组相结,是有实力、有远见的开发商的新机遇。然而,产业地产的运作模式与住宅地产存在较大区别,对产业地产的认识不够以及专业运营知识的缺乏使得转型期的开发商面临巨大的投资风险。如何理切入产业地产成为目前众多转型期房地产开发商关注的问题。这是中国房地产商难得的发展机遇,也更是次严峻的,中国房地产商怎样才能成为“产业地产运营商”甚至是“城市运营商”?

服务:本项目位于文化资源丰富的陕西省,初期预算占地为亩。该项目经过中投顾问精心策划,以影视主题公园为主导产业,同时搭配民俗特色购物街区,集吃、住、行、玩、乐、购于体,有效带动整个区域休闲产业。该项目得到省市相关领导高度认可,励该项目亩地,使得项目土地为亩。而且地价从万/亩直接降到万/亩。让企业受益匪浅。

项目诊断:从《文化产业振兴规划》看出,具有地域特色的影视是影视作品生产的必要因素;根据《国民经济和社会发展第个规划纲要》要求,要建设中国西部文化创意产业、陕北文化影视两大文化产业。

解决思:中投顾问经过仔细调研,针对陕西省的市场竞争情况,该地区缺乏节假综性度假休闲目的地,将项目定位为中国陕北文化影视、陕西省重点文化旅游目的地、高端文化休闲综体,弥补市场空白,抢占市场先机。

服务:通过中投顾问认真分析,抓住目前国家大力发展养老地产的契机,提出本项目以“智能养老”为主题,定位为珠角智能养老养生,辐射广州深圳等大城市。项目运营能大大提升城市影响力及知名度,为客户顺利获取土地奠定良好基础。该项目不仅仅为养老提出了创新思,也为企业找出长期盈利模式,让企业从传统养老地产变成养老产业!王阳明sunny

项目诊断:在底我国周岁以上老人口已达.亿,将达到.亿,将突破亿,老消费潜在需求强劲;已开始高度重视养老问题,中央国务院已将养老事业列入到重大议事议程,为老产业发展提供了前所未有的政策扶持。

解决思:中投顾问经过仔细调研,项目借助得天独厚的生态人文优势,以珠角高收入退休老人为目标消费群,以“智能养老”为主题,规划大产业组团:智能化养老社区、特色文化产业园和养生产业。

服务:本项目位于省秦皇岛市,项目占用海域面积约公顷,填海形成陆域面积约公顷。如此大手笔大投入项目都关系到个的成败,中投顾问投入大量人力研究分析,提出了创造性方案,会议上全体参会人员致通过,使得该项目顺利拿下!

项目诊断:在“以旅游立市为战略,打造旅游城市”的战略背景下,秦皇岛提出了“延长旅游、破解旅游业季节性难题、以高端重大项目为抓手”等旅游业发展思;秦皇岛已批复并正在建设规模庞大的以住宅为主、旅游为副的人工岛“葡萄岛”,要获得剩下的两个人工岛建设名额,项目必须有特别的优势,并响应秦皇岛“旅游立市”的战略。

解决思:中投顾问经过仔细调研,在深化的宏观发展下,提出打造“北中国免税购物、高端论坛、生态疗养海岛旅游综体”,以此支撑城市发展战略,实现企业与城市发展的双赢。王阳明sunny

服务:受赣州百世特房地产开发有限之托,我国人口老龄化的社会趋势和养老地产发展的历史机遇,结靖安县优越的资源、条件,深入分析未来发展面临的瓶颈,进行养老地产项目策划,帮助百世特和靖安县决策层理清思,助力百世特在靖安县打造“江西田园式智能化养老示范”。

项目内容:包括百岁宜居区(靖安人家住宅、医疗服务中心、家政服务中心、便捷商业广场),养生涵养区(老培训中心、文化活动中心、理疗温泉会馆、养生食疗会馆、白茶艺术茶室、旅游服务中心)和生态乐活区(有机生态农庄、滨水休闲公园、山景健身中心)。

解决思:中投顾问经过仔细调研,我国人口老龄化的社会趋势和养老地产发展的历史机遇,结靖安县优越的资源、条件,深入分析未来发展面临的瓶颈,进行养老地产项目策划,帮助百世特和靖安县决策层理清思,助力百世特在靖安县打造“江西田园式智能化养老示范”。

服务:阳江海纳水产有限是家以优质海水鱼类种苗繁育、水产养殖、水产品加工、商贸流通、远洋捕捞为主,集科研、生产、商贸为体的专注于海洋开发的综性企业。在国家发展海洋经济和广东海洋经济开发试验区的发展的大背景下,阳江海纳阳江市高新区投资建设以“海洋科技”为主题的产业园,综发展水产品精深加工、海洋生物医药、冷链物流等产业,项目占地面积平方公里。

项目诊断:经过中投顾问专家团队调研分析,确认该区域发展产业为:现代海洋渔业、水产品加工业、海洋生物医药、冷链物流。

解决思:中投顾问在调研评估的基础上,确定园区产业发展的战略定位及发展目标,提出园区的发展战略、重点产业与产品、园区功能与布局、重点项目、开发建设步骤、园区发展的保障措施、园区的商业模式设计、园区投资估算及财务分析、园区冷链物流模式设计。

服务:郑州华商汇项目位于新郑市郭店镇,西临郑新大道,南临高速连接线,北临新老连线,东临潮河,项目占地面积平方公里,总体定位为“中国生态型总部式专业市场新城”。

项目内容:经过中投顾问专家团队调研分析,确认该区域发展产业为:机械机电、建材家居、化工专业市场,仓储物流等。

解决思:中投顾问为其制定项目总体战略定位、业态定位、招商策略、运营管理方案设计、总体财务测算等。

,中投顾问产业研究中心成立于中国深圳,中投顾问是中国领先的产业研究与产业战略咨询机构,拥有多的市场调查、产业研究、产业规划、产业战略咨询、招商引智策划及项目投资咨询专业经验。中投顾问以系统地解决方案及园区体化服务商定位。竭力促成区域经济及园区经济更健康良性的发展。提供从规划、招商到园区运营的系统解决方案。中投顾问已经为多万家包括机构、银行、研究所、行业协会、咨询、集团和各类投资在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可。

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